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深圳家长“扎堆”出手:2200万名校房2小时卖掉

2017-08-04 00:00:00  校园生活网  本文已影响   字号:T|T

1、深圳家长 扎堆 出手:2200万名校房2小时卖掉

今年4月份是小一递交学位申请时间。读创记者了解到,很多家长在3月份就完成了学位房交易,一些名校学位房成交量较正常时期增加了四五成。一个典型案例是,一套荔园外国语学校的学位房,价格2200万元,挂出两个小时就成交,而且还是在晚上。

晚上9点放出来的房源,两个小时就卖掉了。 Q房网工作人员肖世阳介绍说, 中旅国际公馆一套158平方米带荔园外国语学校的户型,以2220万元的价格快速成交。香蜜湖片区3月份二手学位房成交量,较正常水平上扬了两三成。

这么快卖出,主要还是因为优质学位稀缺。划到荔园外国语学校西校区的三个楼盘中旅国际公馆、香域中央、翠海花园,如果以市场价放盘,基本上是出来一个 秒杀 一个。

读创记者了解到,3月份是深圳学位房成交旺季,学生家长都赶在这个时间完成交易。

在百花片区,因为深圳实验学校的存在,这里是深圳学位房价格最高的片区,学位房换手率也较高。深圳中原地产在这里设置的3个地铺,3月份佣金收入达500多万元,交易量较正常水平提高了40%,均价较9月份回落3-5%。

在蛇口,育才学校是这里的王牌学校,不少楼盘都因带有育才一小、二小的学位而身家不菲。孙宝华介绍说,带育才一小、二小的刚需房价约6-7万元/平方米,今年以三房四房成交较多,而往年多集中在一房和两房的小户型;在3月份冲到交易高峰后,4月前半个月的成交明显回落。

美联物业大南山区后海南三区总监汤维表示,南山育才小学分校多,房价从5万元/平方米到20万元/平方米,均有分布,3月份蛇口一带学位房成交量较正常水平高五成。

业内人士表示,家长在3月扎堆购买学位房,造成成交量上扬。今年因调控政策影响,目前学位房价格总体走势较平稳。

2、五一小长假深圳北站增18对动车

南都讯记者张艳丽通讯员张茜茜为应对客流高峰,深圳北站将于4月28日至5月1日期间,开行高峰线及周末线列车、加开图外动车组列车18对,重联运行(由原来的8节单列动车组变更为重联16节运行,运力提升一倍)动车组列车16对。

据悉, 五一 小长假期间,客流以短途旅游观光、探亲为主,客流波动大,峰值高。前期客流以深圳北、虎门等大城市为中心向厦深线、武广线周边城镇辐射,后期以返程客流为主。另外,深圳北站提醒,4月28日下午至4月29日为出行高峰,5月1日为返程高峰。高峰时段客流密集,请乘客提前两小时到站候车,以免因未预留排队时间而耽误出行;西广场客流量相对较少,旅客可以选择从西广场进站,缩短排队等候时间;前往南广(梧州、南宁)、贵广(桂林、贵阳)方向的旅客需凭纸质车票检票上车,如果您是互联网购票,请提前换取纸质车票。

具体加开情况:

●京广、沪昆、广深港高铁(含跨线)

加开动车组列车8对:

福田~广州南G8894/3次、G8896/5次2对

深圳北~广州南G6248/37次、G9702/1次、G9704/3次、G9710/09次、G9712/11次,G9714/13次6对

重联运行动车组列车13对:

深圳北~长沙南G6020/17次1对

福田~广州南G8898/7次、G6516/7次、G6254/3次3对

福田~邵阳G6486/7 G6488/5次、G6482/3 G6484/1次2对

福田~怀化南G6164/5 G6166/3次、G6160/1 G6162/59次2对

潮汕~广州南G6303/2G6301/4次、G6315/4G6313/6次、G6347/6G6341/4次、G6327/6G6325/8次、G6331/0G6329/32次5对。

●杭深线

加开动车组列车10对:

深圳北~潮汕:D7422/1次、D7424/3次、D7426/5次、D9730/29次、D9732/1次5对

深圳北~陆丰D9750/49次1对

深圳北~普宁D9740/39次、D9744/3次2对

深圳北~厦门北D4092/1次、D4094/3次2对(重联)

重联运行动车组列车3对:

深圳北~厦门D682/3次、D684/5次2对

深圳北~莆田D686/1次1对

3、破坏共享单车,警方终于出手!深圳一女子被拘留,单车被折磨成这样

有人说,共享单车是国民素质的一面照妖镜。这镜子真是照出不少 妖孽 !拆锁!喷漆!改装! 小黄 变 小黑 。

近日,龙岗一女子盗窃共享单车被警方拘留。

4月18日晚,某共享单车公司员工小刘像往常一样走在回家的路上,当经过龙岗区坂田街道雪象社区时,路边一辆黑色的单车引起了他的注意:这辆单车虽然是黑色的,但是却和自己公司的共享单车十分相似。

心生疑惑的小刘决定看看到底怎么回事,不看不要紧,这一看,发现了个大秘密,虽然颜色不一样,但这辆车上有自己公司共享单车的钢印logo,小刘确信这就是自己公司的共享单车,立马报了警。

图为被改装后的共享单车(右), 小黄 变 小黑 。

1天网恢恢

接到报警后,龙岗公安分局宝岗派出所民警立即赶到现场,将涉嫌盗窃共享单车的违法行为人邹某抓获,现场查获被盗24寸带有共享单车钢印logo的自行车一辆。

经审查,违法行为人邹某(女,35岁,江西人)称:2017年4月11日,其在龙岗区坂田街道下雪村铁路桥发现路边停有一辆没有锁好的共享单车,心生贪念的邹某于是便趁四下无人将共享单车骑回了家据为己有。

由于怕被人发现,邹某将单车的车锁拆掉换上了自己的单车锁,将原本黄色的车体喷了黑漆,将有共享单车标志的二维码也全部拆除,还特意加了后座和前框,却没想到还是逃不过天网恢恢。

目前,邹某已被依法治安拘留。

2修不完的单车

每天早上八点左右,一名身穿黄色马甲,背着鼓鼓的工具包的男人,就会沿着深南东路缓缓走过。和匆匆而过的普通路人不同,他的目标是黄色的ofo单车。遇到乱停放的ofo单车,他会重新摆放好,顺便还捏捏单车车闸,踩几下脚蹬。这位 驻守 在罗湖国贸一带的师傅名叫连福海,是ofo的一名运维人员。

虽然运维人员看起来毫不起眼,但在共享单车线下,却是很重要的一环。每个共享单车企业都有运维人员,负责整理、维修、调度等工作。每一天,连福海的工作就是扫街:上午排放乱停车辆、把散落的车部分运回地铁站,下午开始维修上午遇到的问题车辆。ofo单车的运维以 网格 进行,每个师傅负责一个 网格 。连福海的阵地北起深南大道,南到火车站附近,东至建设路,西到南湖路。

这样的一个 网格 工作量有多大?今年1月,刚刚接手运维工作时,连福海是个体重190斤的 胖子 。3个多月过去,他 成功 减重20斤。他笑称,自己的目标是140斤的匀称体形,每天的运维工作让他对达到目标很有信心, 现在我每天微信步行数都是2万多呢 。除开同是运维的同事,在朋友圈,他的运动量稳排第一名。

工作以来,他看过无数次车牌刮花、没车座、没脚蹬、甚至把车内圈轱辘抠掉的情况。和单车正常磨损相比,这些人为的破坏,让他心疼不已。 比较悲惨 ,他这样形容。

春节前,连福海在巡街时,忽然看到一辆车很熟悉,虽然车是黑色,但是他一眼就看出是用小黄车改造的。走近一看,单车的锁被弄断,安装了私人锁。骑车人是个15岁的送外卖少年。面对连福海的质疑,少年一口咬定 单车是我买的 。连福海用指甲轻轻一抠,黑色油漆掉落,露出了小黄车的LOGO。随后,他带着少年、车一起去了南湖派出所,后来少年的母亲赶到现场,赔偿了300元,并且写下保证书不再私扣共享单车。 那孩子最后说,车其实是他爸整来的。 连福海回忆说。

据ofo单车方介绍,目前其线下运维人员达到400人,属于人数最大的一支运维团队,团队很大一部分工作是处理人为破坏、私藏单车的情况。一旦运维人员不够,单车很容易出现成批破坏的现象, 我们找不到更好的防范措施 。

3好车越来越难找

陈小姐家住侨香村,工作地点在2公里外的时代科技大厦。由于没有直达公交车,秋冬季节,她都习惯选择走路上班。共享单车出现后,成了她的最佳选择,单程下来能省下近20分钟。

现在共享单车数量多了,反而越来越难找到能骑的了。 原来每次上下班高峰期,侨香地铁附近虽然有不少单车,但是坏车的数量也比过去多了很多,而由于用车的人多,那些停着的共享单车八成也是坏车。

她还记得最 点背 的一次寻车, 有的车锁坏了,解锁没反应;也有app开始收费,车锁却打不开的;还有的干脆没车座、没脚踏板,总之需要很大的耐心,还需要一些运气。 最近,她又开始走路上班。在她看来,每天找车存在太大不确定性,还不如提前把走路的时间规划出来。

4违者必究

随着相关法律法规的健全,共享单车的管理必将日益规范,不文明行为的成本也会大为提高,为了贪图一点小便宜而受到道德的谴责甚至法律的追究,是不值得的。

蓄意损坏、破坏、改造共享单车

根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条:故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。

根据该规定如果故意损坏共享单车,将会被行政拘留,可并处罚款。如果多次损毁或损毁数额较大则涉嫌构成刑事犯罪,根据主观故意的区别,可以故意损坏公私财物(本文来自:www.dao44.com 校园 生活网:深圳家长“扎堆”出手:2200万名校房2小时卖掉)罪和寻衅滋事罪追究法律责任。

非法占有共享单车的行为

根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条:盗窃公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。

有些人以非法占有为目的,私自将单车搬回自己家自用或改装后售卖的行为均属盗窃行为,应受到行政处罚,行政拘留和罚款可并用。例如:2017年2月22日,北京火箭总医院的两名护士给共享单上锁被行政拘留五日。如果私占共享单车数额较大,情节严重者可能触犯刑法,将被追究刑事责任。

乱停乱放

根据《中华人民共和国道路交通安全法》第五十九条:非机动车应当在规定地点停放;未设停放地点的,非机动车停放不得妨碍其他车辆和行人通行。

以及第八十九条:行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。

违规使用共享单车有损个人素质,

也影响城市的文明形象,

再次呼吁,

文明使用共享单车,争做文明深圳人!

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